下半年合肥楼市走向大猜想，是涨是跌谁说了算？
房天下综合整理 作者：叶慧 2012-06-26 06:30
[摘要] 2012上半年楼市冷暖参半，调控和松绑并存，在买与不买中，刚需户型和非毛坯公寓在夹缝里找到了生存之道，上半年合肥楼市整体成交量回暖较为明显，然而，限购未取消、差别化购房政策被提出、楼市调控仍然未见松动，下半年合肥楼市走向如何？今日话题邀您一起探讨。
任志强称明年3月房价会涨
目前，因为人们对全球经济形势不看好，加上严厉的限购政策压身，多数人对房地产业的未来不看好，但任志强却总是“唱反调”，总是“语出惊人”、“与众不同”。
他开始了他最擅长的“用数字说话”：1月至4月，房屋新开工面积5.4亿平方米，下降4.2%。今年商品房新开工面积增幅的回落将影响一年后的开盘。另外，存款准备金率今年可能再下调三到四次，由于政策有着近半年的滞后性，经济将在四季度见底，所以在明年3月，房价可能上涨。 【详细】
端午楼市项目供应惨淡 开发商留力观望下半年
进入6月之后，随着各类利好消息的传出，广州一手楼市成交逐步走稳。不过，端午假期一来不是传统销售旺季，二者开发商仍在为下一步的定价走向“谋定而后动”，市场少见地出现“淡静如水”的局面。记者统计发现，广州的端午楼市只有约4个楼盘推出全新货，且番禺区占了3席，市区更无楼盘推新。优惠方面，只有少数楼盘推出特价房源进行促销。
下半年“重兵”押注大户型
记者统计发现，端午期间，广州十区二市共约有4个楼盘推新，且全部集中在番禺区和花都区，小户型和改善性物业货量相当；端午期间推出的特惠单位只有市区的两个楼盘，而且折扣优惠力度不算太大。
业内人士透露，目前市区内的多家大型开发商旗下楼盘更多的还是在蓄势待发，视乎蓄客的程度来确定下一步的定价策略。像荔湾区某楼盘，定位为江景豪宅，虽然销售中心已投入使用，但节前只邀请了意向买家参与游艇体验。 【详细】
40大城市住房信息月底将联网 为调控做支撑
40个城市的个人信息系统的建设，始于2010年下半年。住建部一度希望，去年底这40个城市就能实现联网，为楼市调控提供基础信息。
去年10月27日，住建部副部长齐骥在接受十一届人大常委会第二十三次会议举行的联组会议询问时介绍，“把这40个重点城市的信息系统联网，一个是解决对市场变化的分析问题，另一个是执行差别化的货币政策也要有这样的基础信息来支撑。”
但事关地方利益，联网比住建部部长姜伟新“预想的要艰难”。上海易居房地产研究院副院长杨红旭说，对于个人住房信息联网，地方不会太积极，毕竟数据很敏感。
一位上市房企营销总监举例道，比如一些大城市的老公房信息，都在该市的数据信息系统里了，只是政府是否愿意公开而已。部分地方政府并不愿联网，就像官员财产要不要公开一样。 【详细】
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