房产税后调契税又扰楼市 第三轮调控提前来袭?
房天下综合整理 2011-01-14 17:02
[摘要] 有消息称,作为楼市调控的“后招”之一,契税税率有可能从目前的1%~3%上调,公寓房按照总价的4%征税契税,别墅房按照总价的6%征收。
(来源:扬子晚报)“调控”仍将是2011年房地产业主题
新片《王的盛宴》1月即将开机,而南京楼市的《王的盛宴》同时揭开面纱。这是2011的一部年度地产大片,将忠实记录2011南京地产大腕云集、群雄逐鹿的真实场景。
新年伊始,“王的盛宴”刚刚开席,表面上歌舞升平,一派祥和气氛,内里却剑拔弩张,战争一触即发。传言中的重庆、上海等地的房产税终于要“靴子落地”了,1000万套保障房也将冲击楼市。毫无疑问,“调控”仍将是2011年房地产业的主题。除了房产税,这一年国家还将会用哪些手段来整治高温的楼市?加息等金融手段今年还会有几次?
这一年的楼市,注定将是大风起兮云飞扬。
2010年,面对疯狂上涨的房价,政府亮出了组合拳,连续两轮调控的涉及面之广、力度之大前所未有。在严厉楼市调控的背景下,2010年的楼市结束了2009年末交易炙热的局面,然而,调控在遏制房价上涨方面的效果却不尽如人意。
对于居高不下的房价,近期从中央到地方都表态将继续调控。2010年12月26日,国务院总理温家宝再次重申稳定房价的决心和承诺不变,国家将从两个方面继续加大力度以稳定房价:一方面,加大保障性住房的建设力度;另一方面,继续抑制投机。
住建部部长姜伟新也明确表示,2011年住建系统要抓好的项工作就是“继续坚定不移地加强房地产市场调控,在支持自住性、改善性住房需求的同时,抑制投资投机性购房,遏制房价过快上涨”,并表示正在储备新的调控政策。
进入2011年后,国土资源部10日再次重申将重拳整治违法违规用地,对于74个城市在土地例行督查中发现的闲置土地问题,限期在一季度全面完成整改查处。另外,有消息称,与闲置用地相关的部分企业已被“禁贷”,业内人士普遍认为,第三轮调控已经箭在弦上。
中央调控力度大 2011房价或呈向下趋势
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