北漂应届毕业生,该不该在北京买商住两用房? 3 0

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不买商住两用的，首先你六十万只能买120w的房子，因为首付50%，120w按照你说的2.3大概五十多个平方。对于你们来说这房子有点小，且贷款额度太低，我觉得最好六十万首付买180w的房子用公积金贷款，...买住宅。至于没有名额，可以通过工作居住证的办法来获取，六千贷款对于你们来说不高，但是要考虑到你们目前没有结婚，买北京住宅房产证只能写一个名字 [详情]

江山好的很 0

二手房的话，同样的首付，买商品房能撬动的杠杆比商住房要长，有资格的话还是商品房比较好。具体为啥请问中介，不要来问我。

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有钱人才应该买商住两用房，出租回报可观，10年或20年后原价卖出也没关系。只买得起一套的人就别买了，会失去买更合适的房子的机会。