广州农行收紧房贷,部分住宅最高只贷5成

       继多次上调房贷利率后,广州银行再度拧紧房贷"阀门"。 5月10日,记者了解到农业银行广州分行于当日下发个人住房贷款新政通知,具体全文如下: "一、强化风险特征房产准入要求:对于拟购房产为30年(含)楼龄以上的步梯房,个人住房贷款按揭成数不超过5成;30年(不含)楼龄以下的步梯楼或楼龄30年(含)以上的电梯房,按揭成数不超过6成(以上优质客户除外)。 二、收窄跨区办理二手房范围:城区行不得跨区办理以增城、从化、花都、番禺(楼龄20年(含)以下的电梯楼除外)、南沙5个区域住房作为抵押物的二手房业务,以上区域二手房贷款行仅限当地行。 三、强化房贷客户整体授信管理:个人住房贷款(含一、二手房)发放半年内,不得受理以"本行房贷客户"模型准入的信用类个贷产品。 以上要求自2021年5月11日执行(以C3受理日期为准),如有调整,另行通知。" 资深按揭贷款业内人士郑大源对记者表示,农行是个发布上述政策的银行,其它银行是否会跟进暂时还不清楚。 对于农行发布上述政策的原因,郑大源认为,一是坚持"房住不炒"的精神;二是现在银行放贷额度紧张,放款周期很长,银行要开始挑客户了。 一位广州农业银行支行员工表示 [详情]