离婚时房贷主贷人是女方,房子和贷款该怎么分? 1 0

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离婚时房产和贷款分割需要结合购房时间、出资情况、还贷贡献等因素综合判断。若房产是婚后购买,无论登记在谁名下,原则上都属于夫妻共同财产。房贷主贷人只是银行债务关系的体现,不影响财产分割本质。对于尚未还清...的贷款,双方可以协商由一方继续偿还并拥有房产所有权,同时给予另一方相应补偿。若协商不成,法院通常会判决房产归登记方或主贷方所有,获得房产的一方需补偿对方已还贷部分及对应增值部分,并承担后续还贷责任。实际操作中要注意,即使房产判归主贷人所有,由于婚姻期间还贷属于共同行为,非主贷方仍有权主张分割已还贷本息及相应增值。建议双方先协商处理方案,协商不成可提供购房合同、还款记录等证据材料通过法律途径解决。 [详情]

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       退房时需要解除的合同主要有两个,一个是消费者与开发商之间的购房合同,另一个是消费者与银行之间的借款合同。 [详情]

房产纠纷   2024-06-24 09:44
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天津公积金贷款新政重磅出台!可贷144万,二孩家庭享优惠

      天津市住房公积金管理中心发布新规,自2月1日起调整公积金贷款政策。新政大幅提高贷款额度,首套房可贷120万元,二套房100万元;二孩家庭可享20%上浮优惠。同时延长二手房贷款期限至30年,并明确各类住房首付比例和利率标准。 【天津公积金新政... [详情]

房产情报社   2026-01-27 13:47:40
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