全款买过一套两限房,如果再买第二套商品二手房,税费如何计算? 2 0

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您好,感谢您关注链家网!目前您家庭名下在京已经有一套住宅,买二套的话,对税费和贷款方面的影响如下:税费:商品房交易会涉及契税,增值税附加及个税,增值税附加及个税受业主房子是否满2满5,是否是家庭名下唯...一住宅的影响,您这边二套的话,影响的是契税,二套契税税率是3%;税费方面没有优惠。贷款:二套购房的话,组合贷购买普通住宅,首付比例至少要提高到60%,最高只能贷4成,其中公积金部分最高能贷60万;以上是我为您的解答,希望可以帮助到您,望采纳,有问题可以追问~ [详情]

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多地优化调整住房公积金政策,先提后贷政策会带来哪些变化?

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贷款办理   2024-03-27 15:14
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北京房小好   2023-12-16 02:02:43
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贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
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  • 单价: 元/㎡
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根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
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等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
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贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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