买二手房申请公积金贷款有什么条件? 1 0

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1、 首先申请贷款人必须有缴纳公积金,在申请贷款时公积金账户必须处于正常缴纳状态,并且连续缴纳公积金满六个月以上,每个城市缴纳时间都有所以不同,具体以当地政策为准。2、 还没有结清贷款,如果说贷款人或...贷款人配偶之前申请住房公积金贷款,在他们还没有还清贷款利息之前,那么两者都不能再使用公积金贷款。3、贷款人信用要良好,没有大额债务,还要稳定经济收入和还贷款能力,此外,不能贷款数额较大,会影响公积金还贷额外债务。贷款人年龄要符要求,贷款人年龄和贷款时间不可以超过法定退休年龄后五年,法定退休按照女性55岁,男性60岁计算。4、贷款也会对个人也有一定要求,比方说在别的城市,贷款人名下已经有房子了,那就不能再申请公积金贷款了。 [详情]

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长江新天地价格对比周边二手房有优势吗

长江新天地价格对比周边二手房有优势吗

       长江新天地约29000元/㎡的价格对比周边二手房存在2000-7000元/㎡价差，其第五代抬板社区、高标精装及学区商业配套提供了价值增量，适合改善型家庭；刚需则建议选择二手小户型。 [详情]

null   2026-09-08 11:32
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公积金贷款新规,购房变得更加简单

      四川省推出了新的住房公积金贷款政策,旨在简化购房流程,使购房者能够更方便地使用公积金贷款。新政策允许申请人通过线下和线上两种方式办理贷款,并将新增的“一窗受理”和“一网通办”服务整合到省一体化政务服务平台中。这一改革通过数据共享和系统对接,逐步实现了更为高效的贷款审批流程,为个人购房带来了便利。 四川省为了让购房者更轻松地使用公积金贷款,最近推出了一项新政策。这项政策是由四川省住房和城乡建设厅、公安厅等八个部门联合发布的,名为《四川省住房公积金个人住房贷款购房“一件事”实施方案》。根据政策,购买新建商品房和再交易商品房的购房者可以通过线上和线下两种方式办理公积金贷款。 在线下,各地的政务服务中心将设立专门窗口,提供“一窗受理、数据共享、联动办理”的一站式服务。而在线上,申请人可以登录四川省一体化政务服务平台,通过“高效办成一件事”服务专区提交申请。这一系统将购房的多个环节整合在一起,包括房屋交易合同网签备案、身份信息核验、贷款审批等,极大地简化了流程。 为确保政策顺利实施,各相关部门将在2025年6月底前完成系统对接,优化业务流程,并在成都等七个试点城市进行推广。这不仅提高了办事效率, [详情]

成都房小康   2025-01-08 11:18:13
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贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
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按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
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贷款总额：
元
还款总额：
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支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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