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公积金提取新规:多套房如何操作?广州政策解读
广州住房公积金管理中心明确,同一时间段只能选择一套住房申请提取公积金。若需更换提取房产,需先注销原住房提取资格。本文详解公积金提取规则、还贷顺序及常见问题解答。 在广州置业后使用公积金还贷的市民们注意了,政策对多套房产的公积金提取作出了明确规定。根据《广州市住房公积金提取管理办法》第四条,即便拥有多套符合提取条件的住房,缴存人也只能选择其中一套办理提取业务。 实际操作中,若想更换提取房产,必须先行注销原有住房的提取资格。特别值得注意的是,使用广州公积金贷款的缴存人,其缴存账户将被设定为还款账户,系统将按照借款合同约定的顺序自动扣款。根据《提取办法》第九条规定,公积金账户资金必须优先偿还公积金贷款,这意味着在贷款未结清前,不能办理其他住房的提取申请。 对于市民关心的其他问题,如提前还贷扣款顺序、利率调整是否需要申请、追缴资金补缴流程等,都可以通过"广州住房公积金管理中心"公众号的【查询办理】功能获取详细指引。该平台整合了贷款购房全流程服务,大大提升了业务办理效率。 [详情]
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公积金贷款额度查询:
元 住房公积金个人缴存额:% 缴存比例:元 配偶住房公积金个人缴存额:% 缴存比例:元 房屋评估价值或实际购房款:其他 政策性住房 房屋性质:年 贷款申请年限:注:贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。其他 AA级 AAA级 个人信用等级:- 您可申请的最高贷款额度是:
网址查询: 北京住房公积金管理中心服务热线: 12329
电话办理业务流程服务网点: 北京住房公积金管理中心和分处地址联名卡查询: 北京住房公积金经办银行
(地址及电话详情)只适用于北京,更多查询,请点击公积金查询- 提取条件
- 提取流程
- 提取材料
- 提取额度及频次
【购房提取】
1、住房公积金的缴存职工;
2、提取原因为购买具有所有权的住房。
注:异地购房亦可提取公积金
【租房提取】
实时消息: 1月29日起公积金提取条件放宽 连续缴存三月即可提取
1、申请人为住房公积金的缴存职工;
2、房租支出超出家庭工资收入5%。(提示:根据1月28日发行实时政策,取消房租支出占家庭收入比例的限制,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。但是北京相应细则暂未出台,本地宝将第一时间为您更新。)
【其他提取】
北京市住房公积金提取条件(房屋类)
北京市住房公积金提取条件(非房屋类)
【推荐阅读】
租房提取公积金新政策关注热点(1月28日起)
第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知全文
住房公积金提取新政2015:租房提取公积金条件放宽
