买二手房的按揭流程? 9 0

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二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同,在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他三成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后...的一成,过户手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件,户口本、结婚证,水费缴纳凭证,合同还有房产证,就可以去过户了,注意的是双方当事人一定都要到场,签字。如一方不去的话要去公正处做委托的。 [详情]

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长江新天地价格对比周边二手房有优势吗

长江新天地价格对比周边二手房有优势吗

       长江新天地约29000元/㎡的价格对比周边二手房存在2000-7000元/㎡价差，其第五代抬板社区、高标精装及学区商业配套提供了价值增量，适合改善型家庭；刚需则建议选择二手小户型。 [详情]

null   2026-09-08 11:32
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房屋按揭购买合约无力阻拦法院执行拍卖

       房屋按揭购买合约无力阻拦法院执行拍卖 在我们的日常生活中,许多人选择通过按揭贷款购买房屋。但是,当房主陷入财务危机,房产被法院强制执行的时候,很多按揭房屋的买家会有疑问:我的按揭购房合同能否保护我的房产不被拍卖? 很遗憾地告诉大家,答案是不能。根据相关规定:"人民法院对被执行人所有的,其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。"这意味着,如果你的房子被法院拍卖了,首先用来归还的是银行的贷款,剩余的钱才能用来偿还其他债务。 那关于提前还款呢?并不是所有情况下提前还款都划算。如果你刚开始还款,那么利息占据的比例比较大,提前还款能省下不少钱。但如果贷款已经执行了很长时间,大部分利息可能已经支付,这时提前还款就没那么合算了。另外,如果你的贷款利率已经很高,能一次性还清当然是好事,可以节省一大笔钱。 至于那些享受着优惠利率如七折优惠的贷款用户,就没有必要急于提前还款了。因为这样的利率可能比你把钱存银行还要划算。做生意需要流动资金,如果你的投资能带来比贷款利率更高的回 [详情]

北京房小通   2024-02-01 10:19:35
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贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
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根据贷款总额计算
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按揭年数：
贷款利率：
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% 商业：
% 公积金：
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收起结果
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贷款总额：
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支付利息款：
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首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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