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房产赠与背后的法律效力：律师见证与公证该如何选择？
房屋赠与是个法律行为，需要考虑法律效力。律师见证相比公证有差异，属“私证”，虽有一定证明力却不如公证。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与合同无偿转移财产，受赠人需表示接受。赠与财产若需办理登记，则必须完成相关手续。 [详情]
缴税过户 2024-02-29 15:31- 小产权房律师见证书受法律保护吗？ 买房准备 2020-09-28
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维权路漫漫,北京女律师7年斗争终追回海南购房款
摘要: 【维权路漫漫,北京女律师7年斗争终追回海南购房款】经过七年的不懈维权,北京女律师杨婷婷在海南成功追回136万购房款。这一过程揭示了房地产市场中存在的问题和监管空白,同时也证明了法律途径保护消费者权益的重要性。本案彰显了在房产交易中审慎行事的必要性和法律救济的有效性。 正文: 在海南的房产市场中,北京女律师杨婷婷遭遇了不幸。她被房产中介误导,投资了一个根本不存在的房源,造成了巨大经济损失。面对这个问题,她没有选择退缩,而是决定通过法律手段来维护自己的权益。经过长达七年的奋斗,她终于等到了公正的审判,收回了她当初支付的136万余元认购金。 在这个案件中,有两个角色的行为尤其令人关注。首先是开发商阳光实业公司,它在没有取得预售许可的情况下和杨律师签订了合同。另一个则是房歌公司,作为中介,明知房源不可销售,却仍然代收了款项。法院的判决对他们的行为给予了惩罚,同时也给其他同行以警醒。 小编点评: 这个案例对广大消费者来说有着不小的启示意义。房地产市场并不总是明朗,一些不良开发商和中介机构可能会利用消费者对法律和市场的不了解进行欺诈。虽然杨女士是一名律师,具备专业法律知识,但普通购房者缺 [详情]
北京房小好 2024-04-12 14:47:57- 【金诉专栏】房产律师怎样看待取消商品房预售制? 北京金诉律师事务所 2024-03-07 10:03:37
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