空置的房子该不该交物业费?谁来承担? 1 0

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空置的房子是否需要缴纳物业费，这个问题在实际生活中经常遇到。根据相关规定，物业费是业主基于物业服务合同应当支付的费用，与房屋是否实际居住无关。物业服务针对的是整个小区公共区域的维护管理，比如绿化、保洁...、安保等，这些服务不会因为个别房屋空置而减少成本支出。物业费的承担主体通常是房屋产权人。即使房子长期空置，业主作为产权人依然享受了物业提供的公共服务，因此有义务按时足额缴纳物业费。有些地区可能会出台空置房物业费减免政策，但这不是普遍规定，具体需要咨询当地物业主管部门。实际操作中，建议业主与物业公司保持良好沟通。若确实存在长期空置情况，可以协商能否适当降低缴费标准，但这完全取决于物业公司的态度。需要注意的是，拖欠物业费可能产生违约金，甚至影响个人征信记录。 [详情]

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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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