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专家建议住宅70年产权改为永久，房屋产权年限到期会被收回吗？
近年来，我国房地产市场发展迅猛，房价一路上涨，给人们的居住需求带来了一定的压力。在这个背景下，有专家提出将住宅70年产权改为永久，并且在70年到期后无偿自动续期。这一提议引起了广泛关注和讨论。 [详情]
看房选房 2023-10-16 16:56- 专家建议住宅70年产权改为永久，房屋产权年限是什么意思？ 看房选房 2023-10-16
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专家建议:应明确住房70年产权改为永久,20年内不收房地产税
房地产发展到今天,确实到了一个非常关键的节点。无论当今是否面临诸多困难,都始终是要考虑房地产未来出路的,确实,房子是用来住的不是用来炒的这个定位就决定了未来一定是要经历一场大变革的。 随着全国由来已久的住房限购政策逐步退出市场,一线城市也被寄予厚望。那么随之而来的就是一些更为有划时代意义的政策调整或变革,包括期房预售制度向现房制度转变,这已经开始了。 此外,还有一个重要的关乎万千老百姓切身利益的买房70年产权年限的问题,这个问题大家心里有数,但表述上可能不是特别的准确。实际上,70年的住房产权并非是对房子的所有权,而是对房子所处的那块土地的使用权。 在我国,土地属于国家所有,个人和组织仅能以购买和出租的形式取得土地使用权。也就是说,虽然70年土地使用权到期,但房子依然是你的。 但这个问题老百姓一知半解,甚至可能还有分歧。于是,2021年施行的《民法典》第三百五十九条规定:“个人住房建设土地使用权期限届满,其期限自动延长。延长期限的费用,应当按照法律、行政法规的规定缴纳或者减免。 所以,大家不用担心房子到期该怎么办的问题,已经告诉你了,自动延期,只是费用问题目前仍无定论,也留了个活口, [详情]
光宇吐楼市 2023-10-16 17:18:35- 北京永久居留身份证新版来啦! 北京房小秘 2023-09-15 20:49:04
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