房子一半是继承的,另一半选择赠与还是买卖更划算? 1 0

ask6869278533 2

继承和赠与两种方式在税费成本上有明显差异。继承房产只需缴纳0.05%的印花税,而赠与需缴纳3%的契税,两者都免征增值税和个人所得税。但要注意赠与后续再出售时,个人所得税计算方式不同:继承房产可按(现价...-原值)的20%征税,而赠与房产需按(现价-赠与时的评估价)的20%征税。买卖方式会产生契税(1-3%)、增值税(满2年免)和个人所得税(满五唯一可免),但后续再出售时计税成本可按成交价计算。如果考虑长期持有,继承最划算;若准备短期转让,买卖可能更合适。具体选择还需结合当地税费政策和家庭实际情况,建议咨询专业机构进行测算。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
2026【东外滩】价值解读:科创驱动的滨江新核心,浦江金三角

2026【东外滩】价值解读:科创驱动的滨江新核心,浦江金三角

       东外滩是上海内环滨江唯一以科创为核心的板块,属“浦江金三角”最后拼图。已落地美团、B站等总部,双轨覆盖,配套成熟。2026年一季度新房均价约13.8万/㎡,近两年涨幅约20%。产品以低密改善为主,适配高端自住与资产配置需求,是兼具规划确... [详情]

看房选房   2026-06-10 19:41
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

8月第2周顺义人气楼盘TOP榜:这些小区为何成为购房者的热门选择?

      8月第2周(8.10-8.16)顺义人气楼盘榜单来了!以下数据均为用户浏览楼盘产生的真实数据。 据房天下研究院搜索排名显示,8月第2周(8.10-8.16)顺义人气楼盘前三名分别为建邦·顺颐府,搜索占比21%;星悦时光,搜索占比21%;龙湖... [详情]

房天下   2026-08-17 02:53:15
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
相关内容推荐

1 如何挑选房子

2 买房子如何贷款

3 房子楼层选择

4 如何卖房子

5 如何设计房子

6 楼层的选择

7 如何选房子

8 如何买到好房子

9 买房楼层选择

10 买房如何选择楼层

大家还在看 换一换
合同 珠海西区房价 武安二手房交易税费 网签 中国房地产企业排名 徐州二手房交易税费 舞钢二手房交易税费
猜你喜欢 换一换
招商蛇口把鸟巢包厢留给了一群“特别的人” 京西三宗地成交引关注 西四环主城迎来龙樾璟序全新亮相 全城瞩目,瑜海澐颂美学样板正式开放暨溥心畬重磅个展启幕 最新发布!8月第2周海淀人气楼盘榜单揭晓,一触即发的热门楼盘等你来选购! 8月第2周丰台人气楼盘TOP榜:这些小区是购房者的最爱! 惊!买房提取公积金,这些 “潜规则” 你知道吗? 专家建议所有的城镇房屋都应交税 限购取消后房价会涨吗? 多地取消新房限价,取消限价会导致房价大涨吗? 忘关水客房变赶海房,酒店损失该由谁承担? 上周长沙商品住宅量价齐涨,长沙房产市场走势如何?