我还能向开发商维权吗? 6 0

cuipengzr85 4

不用承担违约责任,道理可以说给你听,但是不知道你能不能说服狡猾的开发商,我是江苏南京的,如果碰巧是一个地方的,我可以帮你搞定。建议你去了以后,当场打110,然后在联系媒体!、或者请个律师一起去! 建议...打110·联系媒体答案补充首先,说一下违约金的问题.买卖双方在合同中约定存在违约金的,如果发生诉讼,可以向法院主张调整违约金,也即根据相对方的实际违约损失程度进行赔偿.我国违约赔偿奉行的原则是"直接损失补偿",而不是"惩罚性赔偿". 其次,就内容而言,开发商的封闭阳台行为,构成违约,但不足以成为业主拒绝收房的理由.并且,业主确实将因不当处理交房事宜,而可能面临违约赔偿责任. 第三,在楼盘交付过程中,业主如果认为开发商交付可能违规,则应在向律师咨询后,判断采取对策.即便是拒绝办理收房手续,也需要采取拍照\录音\递送EMS(文件名称一栏注明合格交付催告函)。否则,非常容易陷入维权不利(举证规则)的尴尬境地。 [详情]

irishu3000 0

可以的

crafly 4

核对图纸,有图纸不符,就是房产开发商违约!你有权退房的!答案补充不要听开发商唬人!你天天到售楼处闹!

czcxn2006 3

现在确实有不法开发商设套欺人。你既然合同上没有约定交房的最后期限,也没有接到书面或电话通知交房的截止日期,你怕他何来。你完全可以起诉他。

crchen 3

不要过激的行为,我认为你要明确告诉开发商,你并没有收房,更谈不上违约责任,为什么呢?因为你没有在收楼手续上签字,这是第一,另外你的合同约定和开发商封闭阳台有出入,你也要以告他一准,但是我想建议能私下解...决就私下解决,因为开发商一般很强势,所以你要费老半天,他们只要有钱就可以打理好多关系,不到万不得已不要打官私。但你也不要那么好说话,要很厉害,他们才怕你啊!才会妥协,开发商就是那么贱。不过你要遇到三一五可以维权的!!交房是你在收楼手续上签字,你并没有签字,只是看了看房,不算收楼,不要怕他们,一定要强势,厉害,才能得到你利益不受损失!!! [详情]

tanxw349 3

这个开发商太坏。他有准备所以现在看好像主动一点。没关系你最好能有办法证明你一直在和开发商协商面积的问题导致你不能按时交房,或开发商要求你一定要补上面积款才肯让你交房的证据。双方都没有书面通知交房还是收...房。合同也没有约定。你现在就去收房不让你收还可追究他的责任。注意留证据。 [详情]