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亿万富翁房产投资人杰夫·格林：美国房地产市场正处于泡沫之中

亿万富翁房产投资人杰夫·格林：美国房地产市场正处于泡沫之中

       他是一名房地产投资者，在十多年前卖空次级抵押贷款，并在周五接受记者采访时说，他认为当前的房地产市场已经出现泡沫。他说：“我认为我们处在一个泡沫之中。泡泡能维持多久？“这要看情况，”亿万富翁杰夫·格林说。 [详情]

租房准备   2021-04-20 16:42
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美联储内部出现争议,美国楼市或面临大泡沫

       今年到目前为止,尽管美国CPI中住房部分的增幅较小,但住房成本还是有明显上升。 数据显示,美国住房租金截止6月份的年增长率为2.6%,而截止2月份的年增长率仅为1.5%。 如果房价继续上涨,即使速度较低且稳定,但由于发生在多个城市,仍表明高通胀持续时间可能比预期更久。 据英国金融时报报道,慈善机构住房行动联盟的执行董事ToddDavid表示,所有迹象都表明,在疫情引发的危机之后,旧金山湾区的租房成本出现了明显回升。 "一年后,如果我们不想办法解决这个问题,旧金山的租房成本将再次升至历史高点。" 房地产市场咨询集团Zonda的首席经济学家AliWolf表示: 房地产市场在2023年甚至2024年之前预计都不会达到平衡状态,因此我不确定租金上涨是不是暂时的。 假如经济持续复苏,就业情况也会因此反弹,那么租金将继续存在一些上行压力。 楼市问题是一个沉睡的猛兽,它正成为美联储官员、拜登政府以及经济学家们争议的焦点。 虽然到目前为止,住房成本的年增长率甚至还没有反弹到疫情前3%的水平。但如果这种情况持续甚至加剧,可能给美联储带来困扰。因为住房成本增加一旦体现在租赁合同中,将使其难以逆转。 更高 [详情]

房等等   2021-07-22 18:22:01
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