房地产新出路|如何理解房地产发展新模式?

       (点击上面蓝字“赵秀池”添加关注,浏览更多城市经济与房地产政策资讯。业务联系请公众号私信,或发邮箱: 或同名新浪微博@赵秀池 ) 【编者按】 中央经济工作会议提出,积极稳妥化解房地产风险,促进房地产市场平稳健康发展。完善相关基础性制度,加快构建房地产发展新模式。房地产发展新模式怎么建?新的一年,中国房地产有哪些新出路? 自2021年中央经济工作会议上首次提及“房地产新模式”,已有两年时间,伴随着房地产市场供求关系发生变化,探索新模式的必要性和紧迫性进一步加大。 12月 ,中央经济工作会议召开,对于明年房地产市场的定调,会议再次提出,完善相关基础性制度,加快构建房地产发展新模式。 如何理解房地产发展新模式? 全国工商联房地产商会理事 李骁 认为,房地产发展新模式是指真正落实“市场+保障”双轨制。“十几年前我就多次提出要分锅吃饭,低收入阶层在保障房这口锅里,中高收入阶层在市场化这口锅里,现在保障房封闭管理并加快建设就是双轨中的保障轨;同时,以土地价格放开作为标志,以后住房限价、限购、限贷等政策会逐渐退出,从而完善市场轨,住房供应双轨制将是中国楼市的中长期定位。” 在首都经济贸易大学京津冀 [详情]