业主参照样板房装修被告知是违建,但实际房屋噪音远超样板房体验,这是否属于虚假宣传?相关部门如何监管此类问题? 2 0

ask169736445 1

业主参照样板房装修后被告知是违建，且实际房屋噪音远超样板房体验，这种情况可能构成虚假宣传，因为开发商在样板房展示时可能隐瞒了房屋的真实噪音情况，误导了消费者。相关部门应加强对此类问题的监管，通过定期检...查样板房与实际房屋的相符程度，确保开发商提供的信息真实可靠。同时，对于业主的投诉，相关部门应及时介入调查，核实情况，对存在虚假宣传行为的开发商进行处罚，并督促其采取措施解决房屋噪音等问题，保护消费者的合法权益。 [详情]

ask100669324 0

若样板房展示时未明确告知实际交付房屋与样板间存在噪声差异，且开发商未在合同中说明噪声可能超标的情况，则可能涉嫌虚假宣传。根据相关规定，开发商有义务如实披露可能影响居住的重要信息，噪声问题若对正常生活产...生实质影响，业主可主张权益受损。 监管部门通常要求开发商在销售时公示不利因素，并对广告宣传内容真实性进行审查。若发现虚假宣传，可责令整改或处罚。建议业主保留样板房宣传资料、检测报告等证据，向住建部门或市场监管机构投诉，必要时可通过法律途径要求开发商承担降噪责任或赔偿。当前争议中，开发商虽提出升级窗户，但若未能解决根本问题，业主仍可继续主张权利。 [详情]