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官方首次详解房地产税改革试点,这4个要点您了解吗?
" 房地产税试点改革牵连着不少普通民众的利益,是很多人都在关注的房产改革,房地产税会以怎样的形式出现?它征收的范围有多广?会对哪些人造成影响? " 本文作者丨北京金诉律师事务所 王玉臣 近日,中国人大网公开了两份房地产税改革试点相关文件。 一份是 财政部部长刘昆对《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定(草案)》的说明; 另一份是 人民代表大会宪法和法律委员会对《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定(草案)》审议结果的报告。 这两份文件相关内容可以让咱们老百姓更好地理解房地产税改革试点。通过学习这两份文件可以看到,大家普遍关注的几个问题得到了解答。 征收范围 试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产,不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅 。 土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人 。 非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》执行。 从这一点可以看出,试点的征税对象仅仅只是居住用和非居住用等各类房产。而且,并不是所有的房产都纳入了征税对象, 对于农村宅基地房屋是不征收的 。 [详情]
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