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六大行集体降息楼市迎来利好，LPR下调能刺激买房吗？
近期，房贷利率迎来年内首次下调，引发市场广泛关注。5月20日，1年期和5年期以上LPR分别下降10个基点，降至3.00%和3.50%。与此同时，公积金贷款利率也同步下调0.25%，5年以上利率降至2.6%。这一系列调整被视为对楼市的重大... [详情]
null 2025-05-20 22:31- 四川省级个人住房公积金贷款利率下调，公积金降息能刺激买房吗？ null 2025-05-08
- 每年节省公积金贷款利息预计超200亿，公积金降息能刺激买房吗？ null 2025-05-07
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房产政策解读:首付和利息都降了,要不要去买房?
最近房地产市场的消息真的是一波三折,让人眼花缭乱。先是多地传出首付比例下调的消息,接着房贷利率又创下历史新低,一时间关于"买房"的讨论再次引爆网络。那么问题来了,面对这波政策利好,你是该趁机出手,还是再观望一阵子呢? 作者:庞明 一、首付降低:杠杆率提升,入市压力减轻 据不完全统计,近期至少有20个城市下调了首套房的首付比例,最低的只需两成。说白了,这就意味着你买房的首期压力减轻了。以往3成首付对很多人来说可能就是个门槛,而现在2成甚至更低,消费者想买房的心一下子就被点燃了。 降首付本质上是提高了购房杠杆,房价越高,放大的效应就越明显。打个比方, 深圳的房价收入比高达1:48,通俗来讲,就是一个人不吃不喝,48年才能买得起房。 现在首付一降再降,是不是有点给赌徒加码的意思?可不要被这看似诱人的杠杆率冲昏了头脑。 二、利率下行:负债成本下降,按揭族迎利好 现在国家刺激房地产市场,我们的首付一向在降,有的甚至只需要两成,有的而且从去年到今年以来房贷的利率也一直在往下走,根据最新的LPR报价已经降到了4.0,已经创下了历史的最低点,对于想按揭买房的消费者来说,是一种非常利好的条件,而对于本 [详情]
庞明说房 2024-05-29 17:32:35- 融创中国选择实物支付新票据利息 北京选房管家 2024-04-02 23:32:54
- 好消息!已买房的,可以跟银行重新协商房贷利息了,银行会协商吗 房地产经纪人大学 2023-07-28 20:33:37
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