我和对象混合贷款(两人都既有公积金又有商贷)买了一套住宅房,这房对我们来说都是首套。如果我们把这套房子卖了,再贷款买其他住宅房,还算首套吗?主要关注首付比例和贷款利率 3 0

A何俊京新房二手房 1

按照南京最新房贷政策规定，对于名下有一套房，贷款已经结清的购房人，再贷款买房可以算作首套房贷款。 以房屋总价200万元为例，购房者名下已有一套房的，执行新政前贷款结清再贷仍算二套房，...首付最低6成，需付120万元首付，执行新政后则只需要支付60万元首付，首付负担减轻了一半。而以贷款100万元为例，原先作为二套房利率上浮10%，现在则视作首套房执行基准利率，根据贷款期限不同，总共能节省几万到十几万元利息。 [详情]

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买房必看:绿地率、容积率、使用率详解

买房必看:绿地率、容积率、使用率详解

       买房时,了解绿地率、容积率和房屋使用率非常重要。绿地率越高,小区环境越好;容积率越低,居住舒适度越高;房屋使用率并不是越高越好,合理区间为70%-80%。本文详细解析了这三项指标的计算方法和注意事项,帮助购房者做出明智选择。 [详情]

看房选房   2024-06-24 09:45
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房贷利率持续低位运行 百万贷款30年可省数十万利息

      中国人民银行公布的LPR数据显示,1年期和5年期以上LPR连续9个月保持不变,分别为3.0%和3.5%。5年期以上LPR作为房贷利率基准持续处于低位,为购房者提供了难得的置业窗口期。以100万元30年期贷款为例,当前优惠利率下月供约4216... [详情]

米兰小小皮   2026-02-27 12:02:51
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