我现在买第一套房,贷款是等额本息划算还是等额本金划算? 9 0

newhouse410679228 4

还款方式的选择，其实取决于您的实际情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都...固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。 [详情]

徐公子 2

还款方式的选择，其实取决于实际情况，比如你计划供2年卖掉还是5年卖掉或，算出来看看自己的承受能力等额本金的还款方式是把贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是...根据贷款本金计算的，比如你贷款10万30年还，按等额本金还，每个月的实际本金是10万/30/12=？而利息是逐渐减少的，月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。等额本息相仿。选等额本息，越还到后面越轻松。不过不管哪种还款方式，都要想好你供到2年还是5年到时有钱了可以提前选择一次性还款，剩下的利息不用还，这样就划算啦 [详情]

wsp001 4

看你想多久还完贷款，如果想长时间还完，就等额本金，前期压力大点，后期还的越来越少，如果想前期压力小点后期提前还就选等额本息

soufunso51393255 4

在钱越不值钱的今天或明天，也别纠结于后期压力小，如果到时有钱了可以选择一次性还款，选等额本息，越还到后面越轻松

梅花20082009 6

这得看你是什么情况，哪个适合你就用哪个。

wap7807302497 1

之前公司做过一个小胖房贷计算器的小程序，专门看过这个等额本金：字面意思就是每个月还的本金是一样的，所以说是等额本金；每月还的本金是一样的，另外还需要加上月初剩余本金所产生的月利息，随着本金的逐月减少，...所以每月还的钱越来越少。等额本息：字面意思就是每个月还的本金 利息是一样的，所以说是等额本息。假设每月还的钱为A，当月会算出你欠的本金以及本金的利息，然后减去A，这个算出来剩余欠银行的钱会作为下个月的本金，相当于一月一清，到最后一个还款期，上个月算出来的本金加当月的利息正好等于A，也就算是还完贷款了。至于那个划算，你可以用之前开发的小程序：小胖房贷计算器演算一下 [详情]