住房公摊面积多少属于合理 5 0

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一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。希望我的回答对你...有帮助。 [详情]

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哈尔滨规范住房销售公示与资金监管,公摊面积如何计算?

哈尔滨规范住房销售公示与资金监管,公摊面积如何计算?

       哈尔滨市住建局近日发布的新规,标志着该市在规范住房销售流程和保护消费者权益方面迈出了重要一步。新规要求房地产开发企业在售楼处显眼位置公示每套商品房的建筑面积、套内建筑面积及公摊面积,并在签订《商品房买卖合同》时明确标注这些面积信息及相应... [详情]

null   2025-03-17 22:11
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【金诉专栏】电梯机房等不纳入公摊面积!公摊面积取消势在必行?

       律师介绍 王玉臣 (金诉创始人) 北京法学会不动产法研究会理事 北京市律协土地房地产专委会委员 北京市朝阳区律师协会第四届会员代表大会代表 央视《社会与法》栏目特邀律师 北京电视台、 人民日报、中国新闻周刊等主流媒体特约采访律师 近日,广东省惠州市出台《惠州市区2024-2025年度新出让住宅用地规划管理的若干措施》,《措施》明确屋顶的公共梯间、电梯机房、水箱间、人防报警间、通信基站机房等辅助用房不计入容积率建筑面积,且不纳入公摊面积;……,支持住宅建筑设置层高不小于两个自然层高、可供业主共享的开敞式公共休闲绿化平台,平台不计入容积率建筑面积,且不纳入公摊面积,确权登记为全体业主共有。 此事一出,引发了网友的热议! 近两年来,伴随着房地产市场的不景气,各类房屋质量问题、虚假宣传、延期交房、烂尾楼等纠纷层出不穷,在消磨购房人的购房热情的同时,房地产市场以前存在的"陋习"正越来越引起大家的反感,无论是物业,还是公摊面积,都难逃被"口诛笔伐"的命运!"取消公摊面积"的呼声随之也越来越高。 近两年来,也有地方尝试慢步推进公摊面积的合理化,但是距离大家期待的"取消公 [详情]

北京金诉律师事务所   2024-05-16 14:31:10
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