房天下知识 专业、实用的房产知识平台
上海调整房产税政策，外地人买房税费怎么算？

上海调整房产税政策，外地人买房税费怎么算？

       近日，上海市针对非本地户籍家庭推出房产税新政，引发广泛关注。这项从2025年1月1日起执行的政策，对外地人在沪购房的税费计算规则作出重要调整，标志着上海在吸引人才、促进房地产市场平稳健康发展方面又迈出实质性一步。 [详情]

null   2025-09-19 19:30
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

增值税法来袭,房产交易税费如何省?

      2024年底,新政策出台,房地产市场进入新纪元。戴金花律师为大家解析增值税法如何影响房产交易,公积金贷款利率的调整带来哪些利好,以及2025年楼市五大重点任务的规划,助力购房者理性决策。 2024年底,房地产市场迎来一系列新政策,许多购房者都在关注这些变化到底会带来什么影响。北京瀛和律师事务所的戴金花律师专门就增值税法的出台进行了详尽解读。新的增值税法将在2026年初生效,其中不动产销售的税率定为9%。此前,多数地区对满两年的房产销售实行增值税豁免政策,这一立法确认了当前的暂行条例,没有实质性变化。关于网传5%税率取消的消息并不属实,现有的财税政策继续有效。 2025年1月1日起,住房公积金个人贷款利率将下调0.25%。戴律师指出,这一调整可能影响购房者的决策,因为较低的贷款利率能减轻还款压力,激励购买意愿。然而,她也提醒大家,利率未来是否进一步下降,还需综合考虑多种经济因素。 住建部在全国住房城乡建设工作会议上明确了2025年的五大重点任务。政府希望通过这些措施推动房地产市场平稳发展。戴律师认为,这些任务显示了政府的积极态度,预计市场将在政策扶持下逐步回稳。购房者应密切跟踪政策变化, [详情]

北京房小好   2025-01-02 11:33:10
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
房产过户税费 房产赠与税费 继承房产税费 央行利率调整 写字楼税费 房产买卖税费 房产证税费 房产税费计算 房贷利率调整 房产契税调整 房产继承税费 赠与房产税费
购房工具箱 按揭

贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
元
贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
上海小户型楼盘 西宁二手房交易税费 中国未来房价趋势 望城二手房交易税费 大连公积金 个人买房贷款条件 房屋交换