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京沪楼市限购政策会否迎来松动?
北京和上海一直以来都是限购政策的坚固堡垒。尽管有传言称两地的非核心区限购将放松,但目前来看,这只是传言。由于北京和上海的地位较高,加上近期房市活跃,限购政策短期内放松的可能性较小。要等到未来市场变化,才可能有放松的迹象。 北京和上海一直是限购政策的坚固堡垒。最近有传言称,北京和上海的非核心地区限购可能从元旦起全面取消,但事实是限购政策依然如故。目前,除了北京、上海、深圳和海南的少数地区,全国大部分地方已经取消了限购。 就实际情况来看,海南已经相对宽松了,很多地区的购房门槛不高。深圳的限购只针对核心新区,范围非常有限。目前,北京和上海依然是限购的重点区域,尤其是北京的政策较为严格。上海在外环线以外的地区,只需要一年的社保或者个税即可购房。 从中期来看,北京和上海非核心区的限购政策有可能放松,但在短期内,比如未来几周或几个月内,全面取消的机会不大。主要原因是,北京和上海的新房和二手房市场最近成交量很大,房价出现了小幅上涨。特别是北京,十二月的二手房成交量达到2.1万套,上海则在去年十二月创下了47个月来的新高。这种强劲的成交量让相关部门感到市场已经稳定,因而不太可能轻易放松限购。 北京和上 [详情]
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