租房交了1000元订金不想租了,房东不退钱合法吗? 1 0

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订金和定金在法律上有本质区别。订金通常被视为预付款性质,若交易未达成,收取方应当退还。而定金具有担保性质,若支付方违约,收取方有权不退。房东是否合法扣留订金,关键要看双方约定性质及书面凭证内容。看房时...支付的1000元若明确写为"订金",且无特别违约条款,租客放弃租房时有权要求返还。但实际操作中需注意:支付款项时是否有书面收据注明款项性质?看房后是否签署过带有违约条款的意向书?口头约定往往难以举证。建议租客先与房东协商,说明订金的预付款性质。若协商不成,可向当地居委会或街道办寻求调解。根据相关规定,房屋租赁纠纷中,收取订金一方若无实际损失,应当退还已付款项。但若房东能证明因租客违约导致直接损失,可主张扣除相应费用后退还余款。 [详情]

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租房一年不到就退房,押金能要回来吗?教你怎么办

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租房准备   2024-07-02 14:03
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