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在买房时如何防备“一房多卖”?一定要看看
对于一房多卖,不少人都是这样认为的,只会在新房买卖交易里出现,但其实无论是买新房还是二手房,都有可能会碰到被“一房多卖”的情况。当然了,新房(期房)的几率会较大一些,因为新房交房时间太长了,而一旦遇到这种情况,那么购房者最后可能被坑的财房两空,小编今天就教您几招关于如何防备出现“一房多卖”的情况。 一、如何防备出现“一房多卖”的情况? 1、房屋产权调查 也就是,在确定买下某套房子之前,一定要确定开发商或卖家是房屋的真正产权人。即要确定房产所有权人是不是和你交易的卖家是同一个人。尤其是在买二手房的时候,二手房交易出现房屋共有人的情况。如果是共有产权人房,交易时要所有产权人全部到场才行。 如果你无法确认房屋的真正产权人,那么就不妨去查询一下,一般在房屋交易中心通常有房屋的原始记录,包括房屋所有权的基本信息,比如房屋的土地状况、产权共有人、房屋建筑面积、房屋位置等。 2、购房时及时网签 房产进行网签,其实是对购房者非常有利的,因此不要觉得流程麻烦。网签就是交易双方签订合同后,使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案可以有效防止一房多卖。 一般来说,二手 [详情]
中国房地产经纪人大学 2020-03-06 12:36:40- “一房多卖”的情况下,哪位买家受保护? 房天下楼盘点评 2017-07-06 09:15:00
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