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丈夫回应妻子发视频求交房被指擦边，开发商为何能一再违约？
近日，山东一位女业主因开发商延期交房维权事件引发广泛关注。该业主从2023年等到2025年，房子仍未交付，多次协商无果后拍摄维权视频，却因穿着问题被部分网友指责“擦边”。其丈夫回应称这是无奈之举，所有正规投诉渠道都已尝试未果。这一事件折... [详情]
null 2025-06-11 17:30- 担心房子成凶宅房东赶走癌症租户，隐瞒病情是违约吗？ null 2024-09-08
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租房合同没成立还需不需交违约金?违约时有何影响?
签租房合同之前,你是不是也和大多数人一样对"违约金"这件事有点小顾虑?那就让咱们一起来聊聊,如果租房合同还没摁下你的大名,或者合同根本就无效,你是不是还得把钱包掏空交违约金。 首先,合同要是没成立或者说是无效的,就跟没发生过一样,自然也就没违约一说,那违约金更是免谈了。但如果你们都签字盖章了,合同也没问题,这时候如果一方不按照约定来,那可就得按条款里写的来赔偿了。 违约金,一般是用钱来算,不过双方协议好,也可以用别的财物作为"补偿"。法律上的违约金分为法定和约定两种。法定的是法律规定的金额,而约定的违约金就是你们当事人自己商量好的。如果合同里有违约金这一条,那违约了的一方就得照做。但这个金额也不是说定多少就多少,如果太高或太低,还得看实际损失是多少。 举个例子,如果房东没按时把房子交给你,可能得赔给你两倍月租金。如果是你要求房东继续履行合同,房东每迟一天,得付你每天租金的0.5%。同样,如果你在租赁期间退租,你可能得赔给房东两倍月租金。 但如果合同里违约金定得太夸张,超过实际损失的30%,你大可向法院或者仲裁机构申请降低。相反,如果违约金比实际损失少,你还可以要求增加金额。 最后,要 [详情]
深圳房小通 2024-02-01 10:21:07- 花样年控股复牌:亏损超430亿,债务违约 深圳房小秘 2023-08-11 11:03:24
- 深圳:“指标房”转让合同有效,卖方违约,可追究其违约责任! 信荣房地产律师团队 2020-08-10 13:30:06
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