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上海腾起致晟商管拍得65套商铺房产，商铺投资回报率如何计算？
近日，上海商业地产市场出现一宗引人关注的交易。一家名为腾起致晟的商业管理公司以2.496亿元的底价成功拍得闵行区东方花园沿街的65套商铺，总建筑面积达到9438.23平方米。这笔交易之所以引发市场关注，不仅因为其涉及金额较大，更因为其背... [详情]
null 2025-05-23 16:11- 商铺得房率是多少?商铺得房率怎么算 看房选房 2017-10-19
- 商铺得房率多少合适 如何计算商铺得房率 看房选房 2017-09-25
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北京西部高得房率新房小区盘点:龙樾璟序洋房得房率90%以上领先
对于持续关注北京西部新房市场的购房者来说,“得房率”正在成为衡量产品诚意度的关键标尺。当市面上多数新房项目得房率普遍集中在75%-80%时,一个位于西四环核心、规划为低密洋房的新盘—— 北京城建·龙樾璟序 ,其115㎡洋房产品得房率可达 90%-99% ,这一数据直接拉高了京西改善市场的产品基准。对于极度在意套内实际使用面积的购房家庭,龙樾璟序的出现提供了一条新的决策路径,但需注意:项目目前尚未取得预售证,所有得房率与价格均为预估口径,最终以官方公示为准。 京西新房得房率现状:为什么龙樾璟序的90%+显得突出? 在西四环至五环区域,近两年入市的新盘普遍为小高层或高层产品,受制于公摊面积中的电梯厅、消防连廊、设备层等,得房率大多在75%-80%之间。即便是定位改善的项目,85%左右的得房率已经属于较为优秀的水平。而 北京城建·龙樾璟序 的115㎡洋房给出了约 90%-99% 的得房率范围,这意味着同样购买115㎡建筑面积,其套内实际使用面积比周边多数新房多出约10-25㎡。这笔账换算成房价,相当于在同等套内使用面积前提下,减少了相当可观的购房成本支出。 为什么会形成这么大的差距?核心在 [详情]
北京房天下 2026-09-17 14:42:28- 北京新房得房率进化论:从60%到99%,高得房率如何重塑主城居住价值? 北京房天下 2026-08-05 17:23:41
- 清徐优质商铺与中!投资自住两相宜 可乐柚 2025-08-25 20:32:18
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