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实探北京楼市:改善性购房需求大,改善性需求是否会持续增长?
近期北京楼市迎来一波变化,五一期间的购房限制松绑使得五环外的楼市异常活跃。这一政策调整让想要改善居住条件的购房者纷纷涌入市场。在海淀区的售楼中心,政策调整的海报随处可见,购房需求的激增让销售人员忙碌不已。 [详情]
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投资商住两用房
定义: 商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电,与普通住宅费用相同。土地使用年限50年,一般...到手40多年(50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定,但房屋所有权是永久的。)相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善,相应物业费相对也会高一些。商住两用房的优势是:可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。目前存在的劣势是:不能户口落户,没有学区派位,首付较高50%。 查看更多>> 收起>>
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