装修合同是业主维权的重要依据,所以在签订装修合同时一定要万分注意。若是因为装修合同遗漏了一些条款而导致自己的权益被侵害,那么想要讨回公道都难。因此在签订装修合同时一定要注意以下几个事项。1、查验装修合...同当事人的身份。装修合同的承包方即装修公司,在签合同前先要确认装修公司有工商行政管理部门颁发的营业执照,然后要确认装修公司的资质证书的等级。一级装修公司可以承担50万以下的装修工程,二级可以承担30万以下的装修公司,三级可以承担20万以下的装修工程。另外,装修合同中应当写明装修施工地点及面积。2、写明居室装修施工内容及承包方式。装修房屋的面积是合同中必须写明的主要内容之一,而承包方式亦是如此。这两个要素直接影响装修工程的报价。施工内容也应当具体、明确,按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求3、写明工价、付款方式和工期。业主最关心的装修价格也是在合同中必须写明的,而装修费用由可以分为材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担,这是装修业特殊要求。这些钱要怎么付、何时付都是合同中要体现的。另外装修工期也要写在合同里,以免装修公司拖延工程,然装修变成烂尾工程。4、详细写明有关材料供应的约定内容。装修材料是影响装修质量的重要因素,因此装修合同中要写明哪些材料由装修公司提供,材料的规格、品牌等信息都要写明。5、质量竣工验收标准应依法定标准。装修工程涉及到验收问题,而验收的具体标准决定了装修质量。因此合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。另外,房型不同验收的标准也不一样。6、应当明确违约责任、纠纷处理方式。装修合同是维护业主和装修公司双方利益的,对于双方的责任和义务要严格规定。对于纠纷的处理方式,可以约定向当地建筑装饰协会请求调解,或者向当地建设主管部门或者消协投诉。若协商调解不成,可以约定申请仲裁,或向法院起诉。以上就是签订装修合同的六个注意事项,希望业主能够仔细核对装修合同,维护自身利益。(以上回答发布于2015-12-31,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
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