婚前联名买房要注意什么? 1 0

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你好,婚前联名买房要注意下面这几个点:1、房子登记双方名下如果房子登记在情侣双方名下,但产权上未记载份额,双方也未另外约定份额,则按共同共有半数。在诉讼中,谁主张谁举证,没有约定的按实际出资份额分割。...因此,购房时不要忘记对各自出资额做约定公证。2、认定双方出资情况大多数情侣在买房、装修过程中的出资情况不同,有的房产证上只写了一个人的名字,如果后难以认定两人的出资情况,就容易引起矛盾。3、保存支付房贷凭证恋爱期间购买的房屋,一般来说登记在谁名下,就归谁。如果是两个人合买即登记在两人名下,如未取得产权证,则看购房合同上是否有两人名字,则按照共有财产进行分割。如果房子登记在男方名下,但女方也出钱了,那么分手时,房子归男方,但男方应当返还女方钱财。前提女方有充分证据证明自己支付房款,如没有证据很难得到保障。 [详情]

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婚前共同买房八成恋人不计较 律师建议联名买房

婚前共同买房八成恋人不计较 律师建议联名买房

       眼看房价节节攀升,很多小情侣还在恋爱时,就张罗着加入购房大军,匆匆迈进婚前购房的行列。律师提醒:婚前共同买房,要在房产证上写上两个人的名字,好还能就出资比例签订一个协议说明。 [详情]

null   2013-07-23 12:31
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山东有农村彩礼要价30万!彩礼买房是婚前财产还是婚后财产?

       近来,山东省聊城市莘县等农村地区的彩礼价格引起了社会广泛关注。报道指出,这一地区的彩礼金额高达30万人民币,加之购车和装修房子的费用,结婚的总成本接近百万。 根据网友制作的山东2024年的彩礼价格表显示,济南、临沂、烟台、泰安、莱芜等地的彩礼起步价为11万元,潍坊和日照为13.18万元,菏泽地区则因女性数量相对较少,且外嫁情况普遍,导致当地男孩数量远超过女孩,这使得彩礼金额不断攀升,一般要求6斤6两的200元钞票,彩礼价格更是高达28.88万元。 这种高价彩礼现象,在经济相对欠发达的农村地区尤为突出,与传统观念深入人心有关。在这些地方,彩礼不仅是一种传统的婚嫁习俗,更是家庭间经济交换的一部分。中央为了抑制这一风气,多次发文强调要综合治理这一问题,多地也尝试采取措施,以期减轻人们的婚姻负担。 高额彩礼中,要求买房买车的不占少数,但是女方收取彩礼后,也可能出现反悔或者离婚,男方要求返还彩礼时,也是经常出现女方不愿意退钱的情况,双方陷入经济纠纷。尤其是彩礼买房算婚前还是婚后财产,普通人不好分辨清楚,在此,法律人士给出解答。 法律人士针对这一问题进行了解答:彩礼钱按照原则上是男方赠与女方的, [详情]

北京房小通   2024-03-28 11:05:21
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