婚前共同出资50万买房,分手时怎么分? 0 0

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这种情况需要结合出资性质、产权登记和实际居住情况综合判断。若房产登记为双方共有,原则上按出资比例分割。共同出资50万元中,若能证明各自出资额,比如银行转账记录、书面协议等,通常按实际出资比例分配房产份...额。如果房产登记在一方名下,另一方需举证共同出资事实及购房合意。比如保留的聊天记录、付款凭证等能证明出资用于购房的证据,可主张债权或产权份额。若无法举证,可能被认定为借款或赠与。若双方已共同还贷,还贷部分及增值部分属于共同财产。例如首付50万中甲方出资30万、乙方出资20万,后续共同还贷10万,则分割时甲方占比约(30 5)/60,乙方占比约(20 5)/60。实际操作中,建议先协商解决。协商不成可通过调解或诉讼途径处理,需准备购房合同、付款凭证、聊天记录等全套证据链。需要注意,若购房目的是结婚且已同居生活,部分情况下可能考虑适当照顾无过错方或经济弱势方。 [详情]

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看房选房   2024-06-24 09:45
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