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海南楼市新政重磅出台:盘活存量房与人才安居成亮点
海南省出台楼市调控政策,从盘活存量房地产、财税金融支持、人才住房保障、审批优化四方面发力。新政允许商服用地"商改住",支持存量商品房收购用于保障房,并给予多孩家庭和引进人才购房优惠。这些精准调控措施将有效改善海南房地产市场供需结构。 海南房地产市场迎来重大政策调整。近日,海南省住房和城乡建设厅等部门联合发布《关于进一步优化调整有关调控政策的通知》,从四个方面推出系列优化措施,旨在促进房地产市场平稳健康发展。 盘活存量房地产用地和用房成政策核心亮点 新政在存量资源盘活方面推出多项创新举措。首先是明确支持收购存量商品房用于公租房、保租房和城中村改造安置房,并适当放宽收购面积标准。其次是允许商服用地"商改住",支持符合条件的商办用房转为租赁住房或安居房。这些措施将显著提升海南存量房地产资源的利用效率。值得注意的是,政策还鼓励商品住房库存较高的市县优先采用房票安置或"以购代建"方式,这既能满足拆迁安置需求,又能加速库存去化。 财税金融支持与人才安居政策双管齐下 在财税金融方面,新政取消了普通住宅与非普通住宅的划分标准,简化了住宅分类体系。同时继续落实个税退税优惠政策,并对多孩家庭给予信贷支持 [详情]
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