在北京租房,与房东签合同时应注意哪些事项 8 0

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学生在北京租房注意事项: 1、在北京租房不找中介,你跟房东签合同的话,仔细看好合同内容,一般的你们之间的这种算不得合同,顶多算是协议。 2、在北京租房搞清楚你们水电气暖的费用怎么交,是不是全部都要你们...交。还有就是房间里的家电以后租期里出了问题怎么办,要让房东带着你先把屋里的家电都开下,确认都没问题。 3、在北京租房问下房子里有没有比较贵重的,如果有让房东提前把房子里的贵重东西最好带走,要不出事了你说不清。房产证要出示的,如果是跟房东签的话,要看他本人身份证和房产证。如果没房本(有些只有使用权的房子),至少也要看身份证。如果不是跟房东,而是原有租户转租,身份证要看,大部分东西都是协商解决的。至于房租多少,押金多少,付几个月的,这些都是可以协商的。还有其他的比如你要租房子的位置是要上班方便距离地铁近购物方便小区安静等等要求,看你自己的需要了。 [详情]

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要看租的是什么性质:一般分为三种1:在公司手里租房子,跟公司签约。(一般的大公司有保证(服务周到,退房时退清所有款项),小公司没有保证(退房子不退任何费用,或是提前要求客户退房))2:在二房东手里租房...子。(要让他给你确定租期就是时间,和业主的真实身份(真正的业主或是中介公司)3:在房东手里租房子。(要看房产本和业主身份证是否与房本产权人统一) [详情]

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认真查看房产证是否是和你签合同的那个人的,还有房东的省份正也是很重要的。备注好属如果房东或者你自己因..违约双方应承担的责任及具体的经济赔偿。房屋内现有设施,及其以后其中物品因时间问题所出现的损害的赔...偿等等。你自己还得好好在琢磨的,具体情况而定。 [详情]

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一:房子产权人和签署合同人是否同一人二:合同所体现房屋产权位置三:付款方式和付款日期四:违约责任(比较主要 看双方责任是不是对等)。。。。。。仔细看下, 应该问题不大

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要确定双方责任和权利。作为承租者,先要看好房子的各项水电暖等基础配套设施是否完好,是否正常使用。要检查室内的家具、电器是否有问题,有问题的要提前跟房东说清楚。明确水电暖出问题由哪一方出资维修。最好把房...屋内的东西都列个清单,双方确认签字,免得以后纠缠不清。要写明双方违约责任及赔偿数额。如果一方要提前退房或收房,应提前多少天通知对方。要写明押金多少,押金什么时候退等等。关键是把关于财物的事情说清楚就没大问题。 [详情]

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注意房租的真实性、房东本人的真实性!