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买别墅也能用公积金?注意贷款限制条件
近日,一则"别墅可以做公积金贷款"的消息引发了诸多业主的关注。根据广州住房公积金管理中心规定,别墅、车库、商铺等都明确属于不可以使用公积金贷款的范畴,那么,为何开发商言之凿凿称"可以做公积金"呢? "双拼别墅"不算真正"别墅" 近日,某楼盘推出"双拼别墅",面积为350-470平方米,并且称"公积金贷款99折优惠"。买别墅也可以用公积金贷款了?不少业主表示"蒙查查"。 根据广州住房公积金管理中心规定,别墅、车库、商铺等都明确属于不可以使用公积金贷款的范畴。广州住房公积金管理中心还表示,购买车位、车库、商铺和别墅,不能申请住房公积金贷款,也不能提取住房公积金。不过,公积金操作系统中有房源的新建联排别墅和存量二手联排别墅可以用公积金贷款。 那么,这种"双拼别墅"属于"别墅"吗?据了解,双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅,它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。双拼别墅在中国是为规避政策的产物,由于国家明令禁止开发独栋别墅,开发商采用双拼、联排等方式开发,以规避政策。 从通常的建筑设计的角度上讲,单门独户才是别墅,老百姓说的"联排别墅"、"双拼别墅"只能算联排住宅,并不属于别墅。 [详情]
房天下房天下 2015-06-16 10:08:00- 中国去年公积金缴存余额3.7万亿 半数被提取 北京 晨报 2015-06-14 00:00:00
- 南通公积金提取条件与提取流程 南通房天下 2015-06-10 16:00:00
- 购房工具箱 公积金
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公积金贷款额度查询:
元 住房公积金个人缴存额:% 缴存比例:元 配偶住房公积金个人缴存额:% 缴存比例:元 房屋评估价值或实际购房款:其他 政策性住房 房屋性质:年 贷款申请年限:注:贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。其他 AA级 AAA级 个人信用等级:- 您可申请的最高贷款额度是:
网址查询: 北京住房公积金管理中心服务热线: 12329
电话办理业务流程服务网点: 北京住房公积金管理中心和分处地址联名卡查询: 北京住房公积金经办银行
(地址及电话详情)只适用于北京,更多查询,请点击公积金查询- 提取条件
- 提取流程
- 提取材料
- 提取额度及频次
【购房提取】
1、住房公积金的缴存职工;
2、提取原因为购买具有所有权的住房。
注:异地购房亦可提取公积金
【租房提取】
实时消息: 1月29日起公积金提取条件放宽 连续缴存三月即可提取
1、申请人为住房公积金的缴存职工;
2、房租支出超出家庭工资收入5%。(提示:根据1月28日发行实时政策,取消房租支出占家庭收入比例的限制,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。但是北京相应细则暂未出台,本地宝将第一时间为您更新。)
【其他提取】
北京市住房公积金提取条件(房屋类)
北京市住房公积金提取条件(非房屋类)
【推荐阅读】
租房提取公积金新政策关注热点(1月28日起)
第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知全文
住房公积金提取新政2015:租房提取公积金条件放宽