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宁波新房价格逆势回升 高端项目拉动整体房价上涨
宁波6月新房价格环比上涨0.3%,在70个大中城市中涨幅位列第三。144㎡以上大户型涨幅达0.8%,主要受高端项目明湖之心·星洲开盘影响。二手房市场持续低迷,环比下降0.5%。下半年宁波将有一批改善型楼盘入市,新房价格或将继续保持上涨趋势。 宁波楼市近期出现分化走势,新房价格在经历短暂回调后重新上涨,而二手房市场则持续低迷。国家统计局数据显示,宁波6月新房价格环比上涨0.3%,在70个大中城市中涨幅排名第三。 高端项目入市拉动房价结构性上涨 从具体数据来看,宁波新房市场呈现出明显的结构性特征。90㎡以下及90-144㎡面积段价格环比仅上涨0.1%,而144㎡以上面积段涨幅则达到0.8%。这一现象主要源于高端项目明湖之心·星洲的开盘,该项目首批次备案价格超过8万元/㎡,对整体房价产生了明显的拉升作用。值得注意的是,这已经是宁波新房价格自去年11月以来的第五次上涨,仅在5月份出现短暂回调。 二手房市场持续低迷 降价促销成常态 与新房市场形成鲜明对比的是,宁波二手房市场持续走低。6月二手房价格环比下降0.5%,已连续三个月下跌。在全国范围内,70个大中城市中仅有一个城市二手房价格环比上涨。 [详情]
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