在开发商交了定金和首付款,但未签合同,因为公积金贷款审批不下来,需求开发商退还定金和首付款 1 0

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这种情况可以先和开发商协商,说明公积金贷款审批不下来是客观原因,并非主观违约,争取让开发商退还定金和首付款。要是协商不成,看看当时交钱时有没有相关书面材料能证明双方约定了贷款方式,如果有,可主张因不可...归责于自己的原因导致合同无法继续履行,要求退款。还可以收集贷款审批不通过的证明等证据,必要时通过法律途径解决。 [详情]

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退房时要解除哪些合同,你都知道吗?

退房时要解除哪些合同,你都知道吗?

       退房时需要解除的合同主要有两个,一个是消费者与开发商之间的购房合同,另一个是消费者与银行之间的借款合同。 [详情]

房产纠纷   2024-06-24 09:44
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      珠海市不动产登记中心联合多部门推出"交地即发证"一站式服务,仅用四天就完成华发集团旗下四宗用地的审批流程。该创新模式通过跨部门协同和流程优化,大幅提升政务服务效率,为珠海营商环境升级树立新标杆。 珠海市近日在土地审批领域实现重大突破,通过多... [详情]

地产攻略局   2026-02-26 17:06:22
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贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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