上海买房首付应是多少 4 0

红楼叹 3

现在首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况...可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。 [详情]

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上海468万元的住房首付多少？468万元的住房月供多少？

上海468万元的住房首付多少？468万元的住房月供多少？

       假如你准备在上海买房，468万元的住房首付多少？月供多少呢？ [详情]

null   2025-08-26 07:00
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上海楼市重磅松绑:外环+公积金提付首付+二套利率统一

       上海出台楼市新政,外环外取消限购、支持公积金余额支付首付同时可贷款、统一二套商贷利率、减免等。新政涉及限购松绑、公积金优化、商贷利率调整、减免四大方面,力度空前。 上海房地产市场迎来重大政策调整,多项限制性措施松绑,为购房者提供更多便利和优惠。此次新政涵盖限购政策、公积金使用、商业贷款利率和等多个维度,力度之大堪称近年来之最。 限购政策全面松绑:外环区域迎来购房新机遇 根据新政,上海户籍居民和连续缴纳社保或个税满1年的非沪籍居民,在外环外购房将不再受限购套数限制。这一调整将极大释放外环区域的购房需求,特别是对改善型购房群体形成利好。值得注意的是,单身人士也享受与家庭同等的购房资格,这体现了政策对各类购房群体的平等对待。 公积金政策创新突破:提付首付与贷款额度双提升 新政在公积金使用方面实现多项突破:购买绿色建筑贷款额度上浮百分之十五;支持提取公积金支付首付款且不影响贷款额度计算;多子女家庭可贷216万元。这些措施不仅缓解了购房者的首付压力,还通过差异化政策引导市场向绿色建筑方向发展,体现了政策的前瞻性。 [详情]

南小邪买房经   2025-08-26 16:32:38
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贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
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元
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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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