出租房屋合同怎么写? 5 0

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您好,很高兴为您解答!有许多市民认为,租赁房屋是一件再简单不过的事情,双方签一份租房合同,房主收到钱,租房者就可以搬家入住了。其实出租房屋没有那么简单,警方表示,近年来因出租房屋引发的纠纷甚至刑事案件...时有发生,这些案件中的受害者既有承租人,也有房主。警方提醒广大市民,根据公安部《租赁房屋治安管理规定》,房屋出租人有如下法律责任和义务:1.不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人。2.必须与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所申报暂住户口,并办理暂住证。3.对与承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案。4.若发现承租人有从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,应当及时报告公安机关。5.对出租的房屋经常进行安全检查,及时发现和排除安全隐患,保障承租人的居住安全。6.房屋停止租赁的,应到公安派出所办理注销手续。7.房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的,代理人必须遵守相关规定,承担相应责任。警方着重提醒,如果房屋出租人不履行相关责任和义务,可能给违法犯罪分子以可乘之机,危害社会治安,损害房屋出租人及广大群众的合法权益。在出租房屋之前要签好租赁合同,单位和个人将房屋出租后,应及时到出租房屋所在地房管部门或公安派出所申报备案。房主将房屋出租后,应与公安派出所签订《租赁房屋治安责任书》。希望我的回答能对您有所帮助,谢谢! [详情]

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出租方:(以下简称甲方)____________ 承租方:(以下简称乙方)____________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼_..._______号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。 二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为,从__年__月__日至__年__月__日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。 十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。 甲方:_____________ 电话:_____________ 身份证:___________ 乙方:_____________ 电话:_____________ 身份证:___________ ___年___月___日 [详情]

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房屋租赁协议书甲方(出租方): 身份证号码: 乙方(承租方): 身份证号码: 根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定,为明确甲方与乙方的权利和义务关系,经双方协商一致签订本协议书。一、承租标的: 村... 幢 室,建筑面积计 平方米,房屋附属物: 二、期限:租期共 个月,甲方从 年 月 日将出租房屋(包括附属物)交乙方使用,至 年 月 日收回该房屋。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、乙方拖欠租金累计达叁个月的。三、租赁合同如期满而终止时,如乙方到期确实无法找到房屋,甲方应当酌情延长期限。如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受的损失由乙方赔偿。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方在同等条件下应优先权。四、租金:1、前三年每年叁万元后两年贰万五,总计人民币(大写): 元,2、付款方式:第一年租金一次付清, 后四年每半年付一次,先付后住,其中首期付款(大写): 月 日之前付清;下期付款(大写) 元在已付租期到期前壹个月( 年 月 日)付清。乙方另支付押金 元,期满后,各项费用清,设施无损坏时退还。五、管理费用结算:在租赁期内,水、电、环卫、保洁、电话费、管道煤气、数字电视使用费用等由乙方承担。六、租赁期内职责:1、租期前,甲方应确保水、电畅通,设备完好。2、修缮房屋是甲方的义务,甲方对房屋及其设备每隔半年检查一次,非人为损坏,应及时修缮,乙方应积极协助。3、乙方如需增加设备或进行装修,须征得甲方同意,费用全部由乙方自行承担,乙方退租时,甲方不予补偿。4、乙方应保护承租的房屋及其设备,不得敲墙凿洞或破坏房屋结构及室内装修,如违反管理制度或使用不当造成房屋设施损坏,乙方应予修复或赔偿。5、乙方必须遵守国家和地方政府的法律、法规,如发生违反计划生育、社会治安、违法违纪经营等行为,由乙方承担一切法律责任。七、违约责任:1、甲方为按前述合同款的规定,按时向乙方交付合乎要求的房屋,应支付乙方违约金,违约金额为壹个月租金。2、在租赁期内,甲方除遇拆迁、或其它不可抗拒因素外,不得无故将房屋收回,否则造成乙方损失应由甲方承担。3、乙方逾期交付租金和本协议规定的费用,除应及时如数补缴,应按日缴纳月租金5%的滞纳金。4、乙方违反本协议,擅自将房屋转租转借给他人使用时的、或造成甲方损失的,除应照价赔偿外还应支付违约金,5、合同签订甲乙双方不得无故终止合同,否则由违约方赔偿对方壹个月租金作为违约金。八、其它事项:租赁期间,如甲方确需收回房屋,必须提前叁个月电话或书面通知乙方,征得同意后方可解除合同,并退回剩余租金。九、本协议一式二份,经甲乙双方签字后生效,甲乙双方各执一份,合同签订即生法律效力。十、补充条款: 入住时水表度数: 吨,管道煤气: 立方,电表度数: 度 甲 方: 乙 方: 联系电话: 联系电话: [详情]

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如果是找中介的话,正规的中介公司肯定有统一合同的;如果是个人自己找房东签合同的话,合同上建议留下业主身份证号,具体住址,联系方式,付款方式之类的,还有相应的条约也建议备注清楚,以防后期有纠纷

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如果要是找中介的话,中介都有专业的合同,如果是自己写的话,要写清楚房屋里的物品,然后写清楚房租费用,房租期限,一般需要提前半个月通知房主是否继续续租,要写好押金多少,一定要互相留一下身份证复印件,当作...保障,希望我的建议能给带来帮助。 [详情]