咨询一下。我在贵阳用省公积金贷款买了第一套房,还未还清。现在再买房,申请商贷算二套房吗?是什么政策?首付比例多少? 4 0

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是的，是算二套房。贵阳现在实行的政策是只要在银行有房子还在按揭未还清就算二次购房，首付最低是房价的40%。首套二套按揭算法是不分商贷还是公积金贷款的。
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房产纠纷   2024-06-24 09:44
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贵阳重磅推出"商转公"贷款新政 公积金贷款门槛全面解读

      贵阳市出台商业性个人住房贷款转住房公积金贷款新规,明确申请条件、贷款额度及办理流程。新政策支持缴存职工将商业贷款转为利率更低的公积金贷款,可贷房屋总价百分之七十,审批时限缩短至6个工作日。办法将于2026年1月4日正式实施。 贵阳住房公积金... [详情]

云栖台   2026-02-24 16:17:42
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贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
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根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
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贷款总额：
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还款总额：
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支付利息款：
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首期付款：
元
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月
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元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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