针对问题没有产权证的房子拆了怎么赔,我想进一步了解没有产权证拆迁赔偿流程是怎样的偿流程是怎样的? 0 0

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您好,也按照原房屋重置价补偿

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您说下具体情况,给您解答

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征收方发布《房屋征收决定》及补偿方案,明确范围、标准、期限,你需核对项目合法性(如是否有规划 / 用地批文)。

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您好,稍后给您回电话详细说明一下情况再帮您分析

黑鹰Baby 0

咨询助手提示访客: 咨询者对其问题的描述非常详细,不同的律师给出了不同的解答,你可以重点关注其中的差异。 如果你不是太确定,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。

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关于无产权证房屋拆迁补偿问题，需结合实际情况具体分析。若房屋因历史原因未办理产权证但属于合法建造，可提供建房批准文件、缴纳相关费用的凭证等材料，向拆迁部门申请认定合法建筑面积，通常可按正常标准的80%...-100%补偿。若属于违章建筑，则一般不予补偿，但拆除过程中建筑材料残值可协商返还。补偿流程通常分为五步：一是房屋性质认定，需向街道或拆迁办提交土地来源证明、建房年代凭证等；二是评估测量，由专业机构对房屋实地勘测；三是补偿方案公示，包含货币补偿与安置房选择；四是签订协议，重点核对补偿方式、过渡费发放等条款；五是资金发放或产权调换，补偿款一般分搬迁费、临时安置费、奖励金等多次支付。建议提前准备三类关键证据：1.能证明房屋建造合法的材料（如1984年以前的老宅可适用不同认定标准）；2.连续使用的水电费单据等居住证明；3.邻居证人证言。若对补偿方案有异议，可在收到评估报告10日内申请复核。需注意，突击搭建的附属物不仅无法补偿，还可能被追缴拆除费用。 [详情]