住了8年的小区房外墙瓷砖掉落8平米,该找谁负责? 1 0

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小区房外墙属于共有部分,通常由全体业主共同所有。根据相关规定,物业公司受业主委托负责共有部分的日常维护和管理。外墙瓷砖脱落属于公共区域维修范畴,物业应当及时处理并承担维修责任。房屋交付使用8年,需要查...看当初的房屋质量保修期是否已过。若在保修期内,可要求开发商承担维修义务;若已过保修期,则从业主缴纳的专项维修资金中列支费用。物业公司有义务组织维修,业主只需配合提供相关资料即可。实际操作中,物业应当先设置安全警示,防止脱落伤人,再启动维修程序。业主可向业委会反映情况,督促物业履行职责。若物业推诿,可向当地住建部门投诉。维修资金使用需经法定程序,物业不得无故拖延。 [详情]

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租房准备   2024-06-24 09:48
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北京小区外墙瓷砖掉落,居民和车辆遭殃!

      摘要: 【北京小区外墙瓷砖掉落,居民和车辆遭殃!】北京丰台区芳群公寓小区因雷电大风天气,外墙瓷砖大量脱落,导致居民家窗户被砸碎,11辆电动自行车和1辆汽车受损。物业表示将对有脱落风险的瓷砖进行处理,并赔偿业主的损失。 正文: 大家好!最近北... [详情]

北京房小知   2024-06-19 20:48:12
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