房产赠与税费问题?要注意哪些方面 3 0

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房地产权赠与税费:1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是...营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税;3、上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。 [详情]

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你好,你父亲必须符合在广州的购房资格,你们才能赠与给他,可以不用先析产,直接赠与,因为你们属于直系亲属。赠与的房产,如果你父亲以后再卖掉该房产需要缴纳20%个人所得税(也叫赠与税),这个是肯定要交的。

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2016北京赠予房产过户费用都需要缴纳有:营业税1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及房屋赠与税费涉及哪些方面,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。2、其他人之间的房产赠与行为,应依...法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件的,仍可以免征营业税,比如,个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税。契税和印花税1、契税2、印花税印花税,是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。个人所得税1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。2、其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税。 [详情]