北京房产赠与过户手续是怎样的?赠与过户的费用怎么计算? 2 0

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在北京,房产赠予过户手续一般是先签署确认书,之后会评估,然后办理赠予公证,缴纳税费之后就会有新的房产证,最后就是领取房产证了。\n一、北京房产赠予过户手续有哪些?\n1.签署确认书,赠与人同受赠人到房...管局签署的确认书,并带齐相关资料,双方房地产的赠与人同受赠人根据无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人真实的意愿,接受赠予是受赠人真实的意愿。\n2.评估。\n3.办理赠与公证。\n4.缴纳税费。\n5.出新房产证。\n6.领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证,需提交委托或公证书。\n二、北京房产赠予过户费用怎么算?\n附加税,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。\n契税,按照3%的比例缴纳。\n印花税,是需要全额缴纳的,按照0.05%的比例缴纳。\n个人所得税,近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税。\n办理房产赠予过户的手续就如上述所说,大家一定有了更多的了解了。另外,税费的问题大家也要多注意一些。 [详情]

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公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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