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签居间合同后，是否还要签订二手房买卖合同？
本文介绍了二手房交易中居间合同与买卖合同的不同点。居间合同涉及买卖双方及中介三方，而买卖合同只是买家与卖家之间的直接交易协议。若买卖合同未签署，则基于它的居间协议无效。 [详情]
房产纠纷 2024-05-05 15:39- 房屋买卖居间合同协议书范本奉上！纯干货，还不赶快收藏！ 签订合同 2022-04-18
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商品房买卖合同网签备案注销新规来了!
摘要: 【商品房买卖合同网签备案注销新规来了!】广元市住房和城乡建设局发布了《关于进一步规范商品房买卖合同网签备案注销管理的通知(征求意见稿)》,现向社会公开征求意见。新规旨在加强商品房买卖合同网签备案注销管理,防范炒房行为,确保房地产市场稳定。 正文: 为了更好地规范商品房买卖合同网签备案注销管理,广元市住房和城乡建设局最新发布了一份《通知》,现面向社会公开征求意见。这份通知的目标是进一步优化网签备案注销的流程,并对相关市场行为进行更严格的监管,防范炒房现象。 通知指出,购房人在办理不动产登记证书前,如果符合特定条件,可以申请合同备案注销。比如,购房人变更直系亲属、夫妻双方解除婚姻关系、购房人死亡、购房人贷款购房时未通过按揭审批、开发企业抵顶给施工单位等情况下,均可申请注销。同时,也列举了不予办理注销的几种情况,如商品房被司法机关查封或者已办理抵押、预告登记未注销的情况。 在实际操作中,购房人需要向房屋所在地住房管理部门提交一系列材料,包括合同备案注销申请书、有效身份证明、全部已备案的商品房买卖合同及备案表等。同时,各县住房城乡建设局和房地产开发企业需要加强监管,确保注销过程中的真 [详情]
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