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上海房产交易税费计算器 房屋买卖税费包括哪些
房产交易中都会涉及到买卖税费的问题。上海市一个繁华的城市，很多人都想要在这个城市拥有属于自己的房子，不知道大家对于上海房产交易税费的问题有没有了解过。那么，今天在这里，小编就和大家来说说上海房产交易税费计算器怎么算？房屋买卖税费包括哪些？ [详情]
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快讯丨上海楼市调控升级:离婚后购房,套数认定按离异前家庭总套数计算
1月21日,经上海市政府同意,上海市住房和城乡建设管理委员会、市房屋管理局、市规划和自然资源局、市财政局、市税务局、人民银行上海分行、上海银保监局、市市场监督管理局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》(以下简称《意见》),自2021年1月22日起实施。 《意见》明确严格执行住房限购政策,对夫妻离异3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。 此外,《意见》要求严格执行差别化住房信贷政策。实施好房地产贷款集中度管理,加强个人住房贷款审慎管理,指导商业银行严格控制个人住房贷款投放节奏和增速,防止突击放贷。引导商业银行进一步加强审贷管理,对购房人首付资金来源、债务收入比加大核查力度。严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。 此外,个人将购买5年以上(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税;个人将购买5年以上(含5年)的普通住房对外销售的,免征增值税。 《意见》还规定,上海还将完善土地市场管理,优化土地供应结构,增加商品住房用地供应,特别是在郊区轨道交通站点周边、五大新城(南汇、松江、嘉定、青浦、奉贤新城 [详情]
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