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房产大V：新一波稳楼市大招来了，土地分期付款能救市吗？
最近西安楼市迎来了一剂猛药，12条稳楼市新政重磅出台，从土地供应到金融支持，再到公积金政策，全方位为楼市注入强心针。其中最引人注目的莫过于土地出让金可以分期付款这一招，首付50%就能开工，这在全国范围内都算得上是大胆的创新。配合公积金直... [详情]
null 2025-06-22 18:10- 小产权房能分期付款吗? 买房准备 2021-03-31
- 秦皇岛房地产二手房如何分期付款？二手房交易中中介如何骗人？ 卖房准备 2019-03-19
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天津公积金新政落地 首付款可直接用账户余额支付
天津推出公积金新政,允许缴存人直接使用公积金账户余额支付购房首付款。目前该政策在建行、工行试点运行,适用于二手房交易,商业按揭、公积金贷款及组合贷均可办理。此举将大幅减轻购房者首付资金压力,是公积金使用便利化的重要举措。 天津房地产市场迎来一项重要便民措施。近日,该市开始试行公积金账户余额直接支付购房首付款的新政策,为购房者提供了更便捷的资金使用渠道。 公积金新政落地 二手房交易首付更轻松 根据新规,购房者现在可以直接提取公积金账户余额用于支付二手房首付款。在此之前,购房者需要先自筹资金支付首付,待贷款审批完成后才能提取公积金。新政实施后,若购房者公积金账户有30万元,购买总价300万元的房产时,首付45万元中可直接使用30万元公积金,仅需自筹15万元。这一变化显著降低了购房者的首付资金压力。 值得注意的是,目前该政策仅在建设银行和工商银行的部分网点试点运行,且仅适用于二手房交易。银行方面表示,未来有望逐步扩大适用范围,包括增加合作银行和开放新房交易。从政策导向来看,这既是对"扩大住房公积金使用范围"要求的落实,也是地方政府稳定房地产市场的具体举措。 便民措施背后的市场逻辑与潜在影响 [详情]
泰达胜利 2025-08-25 21:11:24- 924房贷首付款比率新政/中国人民银行 国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知 赵秀池 2024-09-30 11:33:51
- 北京降低首付款比例,购房更容易 北京房小通 2023-12-15 07:47:44
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公积金利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年5月11日 3.25 3.75 15年3月1日 3.50 4.00 14年11月22日 3.75 4.25 12年7月6日 4.00 4.50 12年6月28日 4.20 4.70 商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年3月1日 5.75 5.90 14年11月22日 6.00 6.15 12年7月6日 6.40 6.55 12年6月28日 6.65 6.80