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土地流转合同怎么签？土地能私下转让吗？
土地是国家的重要资源，其使用权归属于国家，个人或企业无法私自转让土地。土地流转是指农村土地承包经营权的有偿转让，需要双方签订土地流转合同来规范流转行为。下面将详细介绍土地流转合同的签订步骤以及注意事项。 [详情]
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土地财政承压:前7月国有土地出让锐减近5%
财政数据显示,今年前7个月土地出让市场持续低迷,国有土地使用权出让同比下降4.6%至16950亿元。与此同时,地方政府性基金也出现1.8%的下滑,反映出当前房地产行业深度调整对地方财政带来的显著影响。 发布的财政收支报告揭示了当前土地市场的严峻形势。在政府性基金方面,整体呈现小幅下滑态势,1-7月累计23124亿元,较去年同期微降0.7%。值得注意的是,与地方两级政府呈现出截然不同的走势:级保持8.8%的增长,而地方本级则下降1.8%。 作为地方政府重要财源的国有土地出让表现尤为引人关注。统计期内,该项仅为16950亿元,同比减少4.6%,这一下滑趋势与房地产市场的持续调整密切相关。与此同时,与土地出让相关的财政支出也缩减6.1%,支出规模为23572亿元。 从支出端观察,政府性基金预算支出呈现31.7%的显著增长,达到54287亿元。其中,本级支出激增4.5倍,而地方支出增幅为18.1%。这种支出增长与下滑形成的反差,反映出在当前经济形势下财政政策的积极作为。 《中华人民共和国土地管理法》第五十五条规定:"以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法 [详情]
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