二手房交易税费手续费? 1 0

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先要报上哪个城市，再好回答吧。否则范围太大了。严格意义上：卖家：个税， 增值税，上海房产税（如果有）下家：契税至于每个人是首套，还是二套？上家满五年，是否唯一，是普通还是非普通住宅？上家是个人，还是公...司？如果你没有具体列明，那要上千字回答了。 [详情]

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海口将出限价商品住房交易相关新规，限价房税费怎么算？

海口将出限价商品住房交易相关新规，限价房税费怎么算？

       海口市近期拟出台新规，对限价商品房交易进行规范。这一政策变化将对限价房业主和市场产生重要影响。根据征求意见稿，购买限价房满5年后，业主可通过缴纳土地溢价等费用将房产转为普通商品房并自由交易。这一新规的出台，意味着海口限价房将获得更大的流... [详情]

null   2025-05-22 01:30
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北京楼市新政:住房交易税收大调整

      北京宣布取消普通住房和非普通住房的标准,为市民提供更灵活的住房选择。新政将改变住房交易的增值税和契税规则,为购房者带来更多税收优惠。购房者可享受统一的契税优惠政策,鼓励家庭积极参与市场交易。新政策将于2024年12月1日开始生效,影响未来的购房决策。 北京楼市迎来重大调整!为了更好地满足居民的住房需求,北京市政府决定取消普通住房和非普通住房的标准。根据新政策,从2024年12月1日起,市民在购买和出售住房时将享受更多的税收优惠。 新政策规定,个人购买超过两年的住房出售时,将免征增值税,而持有时间不足两年的住房则按5%的税率缴纳增值税。此外,在契税方面,个人购买家庭唯一住房且面积在140平方米及以下的,将减按1%的税率征收契税;面积超过140平方米的,减按1.5%的税率征收。购买家庭第二套住房时,契税按照相同的面积标准分别减按1%和2%的税率征收。 与此同时,上海也推出了类似政策,取消了普通住房和非普通住房的标准,将个税征收统一调整为转让收入的1%。这样一来,购房者在售房时的税负将显著降低,进一步刺激市场交易活动。 此次北京和上海的楼市政策调整无疑是对购房者的一大福音。尤其是对那些首次购 [详情]

北京房达人   2024-11-21 02:34:06
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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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