离婚后卖房要交20%个税吗?具体怎么算? 1 0

ask4673773043 1

离婚后出售房产是否需要缴纳20%个人所得税，关键要看这套房产是否属于家庭唯一住房以及持有年限。如果是家庭唯一住房且满五年，可以免征个税；如果不满五年或非唯一住房，则需要缴纳差额20%的个税。这里的差额...是指本次出售价格减去当初购买价格及相关合理费用后的增值部分。比如当初100万买的房子，现在卖200万，装修等合理费用20万，那么应纳税所得额就是80万，按20%税率计算个税为16万。需要注意的是，离婚财产分割获得的房产，其原值按照分割时的评估价计算。如果是协议离婚，要留存好离婚协议和房产分割的相关证明文件；如果是诉讼离婚，则需要法院判决书作为依据。实际操作中建议提前准备好房产证、购房发票、契税完税证明等材料，到当地税务部门进行具体核算。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
买二手房和新房,你需要知道的7大区别

买二手房和新房,你需要知道的7大区别

       购买新房和二手房各有优劣。新房大多是期房,周边配套待完善,物业状况需向售楼处了解,税费相对较低。二手房可以直接看到现房,配套设施齐全,物业服务有保障,但税费相对较高。 [详情]

房产纠纷   2024-06-21 09:18
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

二手房拆改费咋算?按单项和打包算

      二手房装修市场一直很火,但很多业主并不知晓二手房装修拆改费的收费方式,不小心就上当受骗。对于正规装饰公司的拆改费来说,包含拆除各个拆除项目的费用及标准,具有明确、合理的拆改项目服务表,常见的收费方式如下: 一、按单项核算:即根据需要拆改的项... [详情]

新文化报   2016-08-05 00:42:00
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
营业税怎么算 房税怎么算 契税怎么算 二手房个税怎么算 二手房税怎么算 二手房首付怎么算 豪宅税怎么算 购房营业税怎么算 房贷利息怎么算 买房贷款怎么算 买房首付怎么算 房贷怎么算
购房工具箱 按揭

贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
元
贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
上海廉租房政策 北仑住房公积金 成都别墅楼盘 新西兰买房 万宁二手房交易税费 西班牙二手房交易税费 徐州二手房交易税费